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破盤

















































扇葉功率(W)噪音值風量CMM評價
尺寸110V/220VdB(A)AMCA標準CNS標準外寬內寬厚度重量(kg)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



鉅亨網新聞中心

麥當勞連鎖快餐店 ( (US-MCD) ) 繼本周將中國大陸和香港業務的主要股權出售後,又準備進一步出售日本業務的部分股權,減少在亞洲區的投資。《華爾街日報》引述知情人士稱,麥當勞正邀請企業對日本業務的股權進行投標,目前麥當勞在日本業務的持股比例略低於 50%,現尋求出售最多 33% 持股。投標將在下周截止,部分私募股權公司正考慮投標。

香港《明報》綜合報導,麥當勞最近才將大陸和香港業務的 20 年特許經營權,以 20.8 億美元的價格售予中信 (HK-0267) 和私募股權公司凱雷集團。這交易仍待相關監管機構審批,預期將於今年中完成。

麥當勞目前正精簡其龐大的全球業務,調整在中國、韓國和東南亞等市場的股權結構。麥當勞的日本業務因爆出食品安全問題,近年表現疲軟。總部在美國的食品供應商上海福喜被指在亞洲供應過期肉類,促使日本麥當勞改為使用泰國雞。

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